Wohnungen mit Balkon im Zentrum von Dresden

Marcolini Residenz

Servicewohnen an der Cottaer Straße 29 in 01159 Dresden-Friedrichstadt

Bleiben Sie unabhängig und individuell. Sie wollen Ihren gewohnten Alltag nur mit mehr Sicherheit und Komfort? In der Marcolini Residenz wird Ihr Wunsch auf ein aktives und selbstständiges Leben bis ins hohe Alter erfüllt. Sie genießen alle Vorzüge eines Neubaus. Mithilfe der Personenaufzüge erreichen Sie bequem und barrierefrei Ihr lichtdurchflutetes Zuhause. Die moderne Lüftungsanlage ermöglicht ein vollendetes Wohnklima im Sommer und im Winter.

Mit dem Servicewohnen der DSW24 stellen wir für Sie das Fundament für Ihr selbstbestimmtes Leben. Dabei müssen Sie nicht auf Sicherheit und Unterstützung verzichten. In der Marcolini Residenz wohnen Sie sorglos. Von unserem direkt im Objekt befindlichen Partner erhalten Sie jederzeit z.B. Unterstützung im Haushalt oder Pflegeleistungen auf Abruf.

Ausstattung

Die schwellenfreien Räume und der ebenerdige Zugang zum Balkon ermöglichten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Wohnkomfort bietet Ihnen das Badezimmer mit modernen, deckenhohem Fliesenspiegel und die bodengleiche Dusche. Der bereits vorinstallierten Kristallspiegel verleiht dem Bad Stil und Eleganz. Eine optimale Höhenausrichtung des WCs bietet Ihnen weiteren Komfort. Dank der getrennt regulierbaren Fußbodenheizung gehören kalte Füße der Vergangenheit an. Fühlen Sie sich sicher in Ihrem Zuhause mit der installierten Videosprechanlage.

Lage

Kultur und Genuss für alle Ansprüche. Erleben sie Kunst, Theater und Ausstellungen in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Entdecken Sie Ihr neues Lebensgefühl mit unzähligen Freizeitaktivitäten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und beispielloser Mobilität direkt am Zentrum von Dresden.

Die Marcolini Residenz ist mit ihrer beispiellos formvollendeten Architektur ein besonderer Höhepunkt am Wohnungsmarkt in Friedrichstadt. Schon in der Vergangenheit lebten und bauten hier der Dresdner Hochadel, Handwerker, Wissenschaftler und Künstler. Hier erleben Sie Wohn(t)räume auf insgesamt 6 Ebenen. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Blick in liebevoll gestaltete Grünflächen im inneren der Objektanlage.

Bei gesundheitlichen Einschränkungen leistet unser Partner im Erdgeschoss Hilfe und Betreuung. Optional können Mieter aus verschiedenen Servicepaketen ein Grundpaket mit zusätzlichen Leistungen buchen.

Schnell, unkompliziert und selbstbestimmt

Die exzellente Lage und Verkehrsanbindung ermöglichten Ihnen ein selbstbestimmtes Leben. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Mitte. Besuchen Sie Ausstellungen und Veranstaltungen in der Messe Dresden. Erleben Sie unzählige Freizeitaktivitäten im Ostragehege, dem Kraftwerk Mitte oder genießen Sie einen Cappuccino in der Altstadt Dresden. Von der Marcolini Residenz ist alles möglich.

Von hieraus erreichen Sie ganz bequem in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum. Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor der Haustür.

Ihr Lebensgefühl

In den maßgeschneiderten barrierearmen Wohnungen findet garantiert jedes Ihrer Lieblingsstücke mit Erinnerung mühelos einen Platz. Die Wohnungen sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse und das aktive Leben im Alter zugeschnitten. Mithilfe der zwei Personenaufzüge erreichen Sie, trotz schwerer Einkäufe oder anderer Einschränkungen, bequem Ihr lichtdurchflutetes Zuhause.

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Wohnbeispiel 1: 1-Raum-Wohnung, ca. 35,80 qm Beispiel 1-Raum-Wohnung Mehr Platz als man denkt. Optimalen Zuschnitt auf kleinstem Raum bieten selbst die attraktiven 1-Zimmer-Appartments.
Wohnbeispiel 2: 2-Raum-Wohnung Beispiel 2-Raum-Wohnung Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und direktem Zugang zur wunderschönen Loggia. Für ein tolles Wohngefühl sorgt das moderne Duschbad.
Wohnbeispiel 3: 2-Raum-Wohnung, ca. 63,50 qm Beispiel 2-Raum-Wohnung Das Highlight, eine große Dachterrasse für ein urbanes Gartenparadies. Die wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit viel Raum für Kreativität ist ein Wohntraum.

Wohn(t)räume mit DSW24-Komfort

Unsere barrierearmen Wohnungen verfügen, unabhängig von der Objektlage, über den beispiellosen und hochwertigen DSW24-Komfort:

barrierefrei barrierearme Räumebarrierearme, schwellenfreie und lichtdurchflutete Räume

erhöhtes barrierefreies Badhochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und erhöhtem WC

Balkon und Terrasseschwellenfreier Zugang zu Balkon bzw. Terrasse

Schallschutzgeringe Nebenkosten, Schallschutzfenster (kein Straßenlärm)

Videoüberwachungmoderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Fußbodenheizungräumlich getrennt regulierbare Fußbodenheizung

Belüftung frische LuftBelüftungsanlage für ein vollendetes Wohnklima

Fahrstuhl PersonenaufzugFahrstuhl vom Dachgeschoss bis in den Keller

farbige AusleuchtungAufzugskabinen mit Glasverkleidung und farbiger Ausleuchtung

WaschmaschineRäume für Waschmaschine und zum Trocknen im Keller

Kellerabteilzusätzliches Kellerabteil zu jeder Wohnung

S-BahnStraßenbahn zu Fuß in 2 min erreichbar

Neubau: sicherer & energieeffizienter

Fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sicher und geborgen, durch die einbruchshemmenden Fenster und einer Videogegensprechanlage. Zusätzlich bieten die Fenster mit einer 3-fach-Verglasung und erhöhtem Schallschutz angenehme Ruhe.

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Technikkomfort für mehr Wohnklima

Ein perfektes Raumklima im Sommer oder Winter. Dank dem umfassenden DSW-Komfort mit regulierbarer Fußbodenheizung in jedem Raum, elektrischen Rollläden und einem modernen Belüftungssystem im gesamten Objekt.

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Ihr Lebensgefühl

Entdecken Sie Kunst, Kultur und Genuss für alle Ansprüche. Wer die Nähe zur Elbe und zentrumsnahes Wohnen liebt, genießt in der Marcolini Residenz ebenfalls alle Vorzüge einer exzellenten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Poststellen, Straßenbahnverbindungen als auch einen Kleingartenverein finden Sie direkt vor der Haustür. Zahlreiche medizinische Fachspezialisten finden Sie rund um das Städtische Klinikum Dresden-Friedrichstadt in direkter Nähe.

Besuchen Sie Ausstellungen und Veranstaltungen in der Messe Dresden. Erleben Sie unzählige Freizeitaktivitäten im Ostragehege, dem Kraftwerk Mitte oder genießen Sie einen Cappuccino in der historischen Altstadt von Dresden. Von der Marcolini Residenz ist alles möglich. Von hieraus erreichen Sie ganz bequem in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum.


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ZentrumsnahStadtzentrum: ca. 3 km

S-Bahn in direkter NäheS-Bahn: ca. 1,5 km

Straßenbahn in direkter NäheStraßenbahn: ca. 160 m

Bushaltestelle vor dem HausBushaltestelle: ca. 450 m

Einkaufsmöglichkeiten in der NäheEinkaufen direkt gegenüber: ca. 90 m

niedergelassene Ärzte im UmkreisÄrztezentrum / Apotheke: ca. 900 m

Ruhige LageParks / Erholung: ca. 900 m

Mieterservice

Sie dachten eine schöne, helle, schwellenfreie Wohnung mit sämtlichen Komfort ist schon optimal? Das denken wir nicht! Direkt im Haus bieten wir verschiedene Serviceleistungen vom Urlaubsservice, über Reinigung, Sportangebote, Organisation von Ausfahrten und sogar einen Pflegedienst, falls Sie diesen mal in Anspruch nehmen möchten.

Servicewohnen der DSW24 in Dresden Friedrichstadt bietet für all jene die perfekte Lebensgestaltung für die ein betreutes Wohnen, Seniorenwohnen oder gar ein Pflegeheim weder erstrebenswert noch von den Kosten realisierbar ist.

Mehr zum Servicewohnen

Ihre Vorteile in der Marcolini Residenz:

✓ modernes Wohnen am Zentrum mit Elbnähe und viel technischen Komfort

✓ Einkaufsmöglichkeit direkt gegenüber

✓ Ärzte, Fachspezialisten, Poststellen und Erholung im nahen Umkreis

✓ Bus und Bahn zu Fuß in 2 min erreichbar: schneller Zugang zu Messe, Kultur und Unterhaltung

✓ Sportangebote und Kurse direkt im Wohnhaus und genügend freie Plätze bei Ausflügen und Ausfahrten

✓ Nur so viel Hilfe wie nötig: auf Wunsch Unterstützung des Pflegedienstes direkt im Haus möglich

✓ sich selbst treu bleiben: Servicewohnen statt betreutes Wohnen

✓ Service vom Umzug zum Lieferdienst bis Kosmetik

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